3831 JL Leusden · Bijgewerkt op 8 september 2026
Asschatterweg 115
65 m² wonen · Bouwjaar 1952 · Energielabel E
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 338.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Asschatterweg in Leusden ligt deze unieke woning. Asschatterweg 115 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Asschatterweg 115 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Leusden-Centrum West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Energie
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Asschatterweg 115 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 430.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Asschatterweg 115 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Asschatterweg en 21.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Asschatterweg 115. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Asschatterweg 115 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 425.000
Eremietenho. 3
69 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 385.000
Beemden 15
85 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 495.000
Karper 9
103 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 450.000
Maten 133
95 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 350.000
Morgenster 9
96 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 510.000
Sleedoornhof 14
98 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 445.000
Azuriet 6
103 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Rietgors 17
100 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 349.000
Kokmeeuw 10
87 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 509.000
Ruige Veldd. 68
103 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtWat bewoners van wijk Leusden-Centrum West ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.27 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Hoevelaken 3.82 km · Treinstation
- Amersfoort Schothorst 5.88 km · Treinstation
- Amersfoort Vathorst 6.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Asschatterweg 115?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leusden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Asschatterweg 115 op € 338.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Leusden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Asschatterweg 115 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.