Galicië 21, Leusden
154 m²
147 m² perceel
4 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Onder bod
Bohemen 20 3831 ES Leusden
€ 439.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 465.000 -
564.000
Wonen
140 m2
Perceel
147 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met slechts een kleine investering in vloerbedekking en wanden is deze woning snel te betrekken. Het is reeds voorzien van geheel dubbel glas en zonnepanelen, wat al een goede basis is voor verduurzaming. De keuken en badkamers zijn keurig onderhouden, maar voor wie meer luxe wenst, zijn er diverse mogelijkheden om deze naar eigen smaak te upgraden, zelfs tot en met een royale woonkeuken. Een extraatje is de tweede badkamer op de begane grond, samen met de tuinkamer.
De unieke eurowoningen zijn omringd door groen en parkachtige omgeving, met een achtertuin grenzend aan openbaar groen. Ontspanningsmogelijkheden zijn binnen handbereik, met een zwembad en tennisbaan in de buurt, beheerd door de Groenstichting. Lidmaatschap van de Groenstichting Rozendaal is verplicht, met een maandelijkse bijdrage van ongeveer € 65,00, jaarlijks vastgesteld. De wijk organiseert regelmatig diverse activiteiten, meer informatie is beschikbaar op groenstichtingrozendaal.nl.
BEGANE GROND: Entree met hal, meterkast en toegang tot de garage. In de gang bevindt zich de trapopgang, een kast met cv-ketel, een toilet en een kleine badkamer met douche, toilet en wastafel. Vervolgens leidt de gang naar de tuin-/slaapkamer, ideaal als rustige werkplek of extra slaapkamer, vooral met de nabije badkamer. Via de schuifpui heeft deze kamer toegang tot de ruime achtertuin.
EERSTE VERDIEPING: De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht, met een balkon aan de tuinzijde voor uitzicht op het groen. Tevens zijn er mogelijkheden voor een trap naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust en functioneert uitstekend. Aan zowel voor- als achterzijde bevindt zich dus een balkon.
TWEEDE VERDIEPING: Overloop met een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de tuinzijde. De moderne badkamer beschikt over een moderne wastafel en inloopdouche, met vaste kast. Het toilet is apart.
TUIN: In de groene, zonnige achtertuin geniet u volop van rust en privacy, met een informele achterom. De nette bestrating creëert een moderne uitstraling met groen vanuit het park.
Dankzij de centrale ligging in Leusden zijn alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl de nabijheid van natuurgebieden zoals de Schammer, Bloeidaal en landgoed Den Treek het ideaal maakt voor wandelliefhebbers. Winkelcentrum de Biezenkamp en de Hamershof zijn op loopafstand, en de uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn gemakkelijk bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 439.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.136
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1970
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 490 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 61m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- LEUSDEN F 2056
- Oppervlakte 147m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bohemen 20 in Leusden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 465.000 -
564.000
+8.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.000
€ 3.136/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bohemen 20 in Leusden ligt tussen de 465.000 en 564.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bohemen 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
4
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bohemen 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leusden
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bohemen 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bohemen 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,41 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,87 km |
| Snelweg afrit | 2,97 km |
| Supermarkt | 0,88 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 436.723
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bohemen 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bohemen 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bohemen 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bohemen 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus