Woningwaarde van Vullingsstraat 6 Leunen is
€ 504.000 - 586.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Vullingsstraat 6 5809 AV Leunen
154m²
495m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vullingsstraat in Leunen ligt deze karakteristieke en grote woning. Vullingsstraat 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 495 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Leunen, dan is dit de buurt die je zoekt. Vullingsstraat 6 is gelegen in de fijne buurt Leunen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leunen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 504.000 - 586.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1974
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 495 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vullingsstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Vullingsstraat 6 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 122% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vullingsstraat en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vullingsstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 421.747
- Woningwaarde jaartrend +1.55%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vullingsstraat 6 5809 AV Leunen
154m²
495m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vullingsstraat 6 in Leunen ligt tussen de 504.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 78.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vullingsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vullingsstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.