Gelegen aan de Albionstraat in Leunen ligt deze bijzonderehoekwoning. Albionstraat 45 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 420 m². De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Leunen, dat kan zeker in deze buurt. Albionstraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Leunen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leunen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.