In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oostermaatsdijk 10 Lettele is

€ 668.000 - 776.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Oostermaatsdijk 10 7434 PL Lettele

179m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 november 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Oostermaatsdijk in Lettele ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Oostermaatsdijk 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Lettele, dan is dit de buurt die je zoekt. Oostermaatsdijk 10 is gelegen in de fijne buurt Lettele. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lettele, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 179 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oostermaatsdijk 10 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 668.000 – 776.000
Woningwaarde
+12.79%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19770
Hypotheeksom € 776000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 374,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 805,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Oostermaatsdijk 10

De WOZ-waarde van Oostermaatsdijk 10 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostermaatsdijk en 62.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oostermaatsdijk 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 487.018
  • Woningwaarde jaartrend +5.85%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 9.31km - Treinstation
Raalte 13.52km - Treinstation
Holten 13.91km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Rythmeen 2.51km - School
Basisschool de Dorpsschool 2.61km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sancta Maria 2.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oostermaatsdijk 10 7434 PL Lettele

179m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oostermaatsdijk 10 in Lettele ligt tussen de 668.000 en 776.000 euro. Deze waarde is 64% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostermaatsdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oostermaatsdijk 10? Bekijk het complete waarderapport.