Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Moormannstraat in Lent ligt deze bijzondere en ruime tussenwoning. Moormannstraat 174 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Moormannstraat. Het energielabel A++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Moormannstraat 174 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Moormannstraat 174 is 655.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moormannstraat en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Moormannstraat 174.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Moormannstraat 174 in Lent ligt tussen de 857.000 en 990.000 euro. Deze waarde is 80.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Moormannstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Moormannstraat 174? Bekijk het complete waarderapport.
