Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Moormannstraat in Lent ligt deze unieketussenwoning. Moormannstraat 132 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Moormannstraat 132 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lent, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Moormannstraat 132 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moormannstraat en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Moormannstraat 132.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Moormannstraat 132 in Lent ligt tussen de 732.000 en 851.000 euro. Deze waarde is 54.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moormannstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Moormannstraat 132? Bekijk het complete waarderapport.
