6663 RG Lent
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Ferdinand Biesselshof in Lent ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ferdinand Biesselshof 4 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 28 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Ferdinand Biesselshof 4 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lent, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ferdinand Biesselshof 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Ferdinand Biesselshof 4 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ferdinand Biesselshof 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ferdinand Biesselshof 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 490.000
van Heemske. 45
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Eerste Wals. 13
71 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 469.000
St. Jacobsl. 12
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 460.000
van Heemske. 42
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.000
St. Stephan. 124
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
St. Stephan. 118
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 535.000
Beijensstra. 90
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
van Nispens. 240
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 385.000
Sikkelstraat 20
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
van der Duy. 97
103 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lent schatten we de waarde van Ferdinand Biesselshof 4 nu tussen € 500.000 en € 581.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ferdinand Biesselshof 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
