Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Baumgartenstraat in Lent ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Baumgartenstraat 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Baumgartenstraat 5 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lent, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Baumgartenstraat 5 is 893.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 121% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baumgartenstraat en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Baumgartenstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Baumgartenstraat 5 in Lent ligt tussen de 1.142.000 en 1.327.000 euro. Deze waarde is 138.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baumgartenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Baumgartenstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.
