![Berg en Dalseweg 57](https://img.huispedia.nl/public/6522/bb/57/id_6465907_381717809796_thumb.jpg?t=1717724343)
Nieuw
Veerdam 10 6663 KW Lent
€ 795.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 572.000 -
633.000
Wonen
110 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Begane grond:
Op de begane grond kom binnen in de centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en lift.
Appartement op de 1e verdieping:
Het zeer gunstig op de zon georiënteerde appartement beschikt over een fantastische panaromapui, waardoor je binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer en optioneel tweede slaapkamer (afsluitbaar met een vernuftige schuifwand) hebben een schitterend uitzicht op de druk bevaarde Waal. De slim ingerichte keuken is van alle gemakken voorzien en is zo praktisch ingericht dat je geen loze ruimte in je appartement verliest. De keuken loopt door in de ruime slaapkamer. Deze heeft een badkamer en suite badkamer voorzien van een 2e toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel. De hal met garderobe, toilet en bergkast met witgoedaansluiting en cv-ketel voltooien dit appartement.
Bij dit appartement krijg je niet alleen een parkeerplaats en een berging in de kelder van het kleinschalige complex, maar ook nog eens een vaste parkeerplaats naast het gebouw. Zo hoef je je nooit zorgen te maken over het vinden van een parkeerplek.
De vereniging van eigenaars van dit kleine appartementencomplex is actief en betrokken. De maandelijkse bijdrage van € 239,= is bestemd voor de dagelijkse kosten zoals energie voor de liften en lampen, verzekeringen en periodieke schoonmaak van de trappenhuizen en ramen. En daarnaast wordt er gereserveerd voor groot onderhoud.
Dus, ben je op zoek naar een uniek appartement met een prachtig uitzicht op een toplocatie? Neem contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Dit is jouw kans om op een van de meeste aantrekkelijke locaties van Lent / Nijmegen te wonen.
Bijzonderheden:
* 110 m2 woonoppervlakte
* 1 slaapkamer met badkamer en suite
* 2e multifunctionele kamer die optioneel in te richten is als tweede slaapkamer of werkkamer
* Aluminium panorama schuifpui met triple glas
* isolatie: triples glas, dubbel glas, muurisolatie en zonnepanelen
* bouwjaar 1988
* Unieke locatie op stadeiland Veur Lent
* Zeer gunstig georiënteerd op de zon (zuidelijke ligging)
* gebruiksrecht voor twee parkeerplaatsen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.227
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Inhoud 364 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 239 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veerdam 10 in Lent
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 572.000 -
633.000
+6.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 7.227/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veerdam 10 in Lent ligt tussen de 572.000 en 633.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veerdam 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veerdam 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veerdam 10 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,19 km |
Bushalte | 0,71 km |
Centrum | 1,22 km |
Snelweg afrit | 3,92 km |
Supermarkt | 0,72 km |
Kinderopvang | 0,69 km |
Basisonderwijs | 0,69 km |
Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 519.844
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veerdam 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus