Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Queenstraat in Lent ligt deze unieke en riante woning. Queenstraat 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Queenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 68.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Queenstraat 44 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lent, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Queenstraat 44 is 668.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 105.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Queenstraat en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Queenstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Queenstraat 44 in Lent ligt tussen de 890.000 en 1.034.000 euro. Deze waarde is 126.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Queenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Queenstraat 44? Bekijk het complete waarderapport.
