Gelegen aan de Akkerwinde in Lent ligt deze uniekehoekwoning. Akkerwinde 11 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187 m². De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Akkerwinde. Als we naar het perceel kijken is dit 29% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Akkerwinde 11 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lent, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.