6663 CC Lent
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Pastoor van Laakstraat in Lent ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Pastoor van Laakstraat 64 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1975, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Pastoor van Laakstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Pastoor van Laakstraat 64 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lent, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pastoor van Laakstraat 64 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Pastoor van Laakstraat 64 is 618.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor van Laakstraat en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor van Laakstraat 64.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pastoor van Laakstraat 64 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 650.000
Lentse Tuin. 4
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Biezenstraat 144
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 780.000
Cantabriëst. 3
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 715.000
Fluweelboom. 6
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 619.000
Fluweelboom. 28
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Giorgio Vas. 7
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 635.000
Rolling Sto. 103
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 875.000
Karel Glast. 25
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Tabellastra. 18
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Michelangel. 6
159 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lent schatten we de waarde van Pastoor van Laakstraat 64 nu tussen € 779.000 en € 905.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pastoor van Laakstraat 64 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
