Heiweg 49, Nijmegen
109 m²
398 m² perceel
5 kamers
€ 445.000
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Realistische woningwaarde
€ 393.000 -
448.000
Realistische woningwaarde
Gelegen in Nijmegen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Roerdompstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel C. De laatste WOZ-waarde van Roerdompstraat 8 is 395.000 euro.
Hip wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Roerdompstraat 8 is gelegen in de buurt Wolfskuil. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Deze tekst is gemaakt op basis van openbare kenmerken van Roerdompstraat 8 in Nijmegen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.286
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1949
Energie
-
Energielabel
C
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 105 m2
- Perceel 160 m2
- Inhoud 449 m3
Actuele woningwaarde van Roerdompstraat 8 in Nijmegen
Realistische woningwaarde
€ 393.000 -
448.000
maart 2023
- Verandering sinds feb
- € -3.000 (-0.69%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 411.700 (-4.03%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Roerdompstraat 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Roerdompstraat 8 sinds februari licht is gedaald. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Roerdompstraat 8 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roerdompstraat 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roerdompstraat 8 is redelijk tot goed.
Treinstation
5 min. fietsen
1,33 km
Bushalte
3 min. lopen
0,17 km
Centrum
9 min. fietsen
2,48 km
Snelweg afrit
9 min. rijden
5,55km
Supermarkt
3 min. lopen
0,23 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,33 km
Basisonderwijs
7 min. lopen
0,52 km
Voortgezetonderwijs
5 min. fietsen
1,50 km
Kaart wordt geladen
Roerdompstraat 8
6542 TK Nijmegen
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 364.059
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 490.042
+1.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.82%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
