Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Griftdijk Zuid in Lent ligt deze karakteristieke en grote woning. Griftdijk Zuid 111 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.462 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 316.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Griftdijk Zuid 111 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lent, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.462 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Griftdijk Zuid 111 is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Griftdijk Zuid en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Griftdijk Zuid 111.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Griftdijk Zuid 111 in Lent ligt tussen de 964.000 en 1.120.000 euro. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Griftdijk Zuid. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Griftdijk Zuid 111? Bekijk het complete waarderapport.
