Woningwaarde van Griftdijk Noord 11 Lent is
€ 2.020.000 - 2.348.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 89.000 meer
478m²
7.700m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Griftdijk Noord in Lent ligt deze karakteristieke en grote woning. Griftdijk Noord 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 478 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.700 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 220.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 212.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Griftdijk Noord 11 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lent, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.700 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Griftdijk Noord 11 is 539.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 4.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Griftdijk Noord en 75.3% lager dan de realistische woningwaarde van Griftdijk Noord 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
478m²
7.700m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Griftdijk Noord 11 in Lent ligt tussen de 2.020.000 en 2.348.000 euro. Deze waarde is 289.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Griftdijk Noord. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Griftdijk Noord 11? Bekijk het complete waarderapport.
