Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Trambaan in Lengel ligt deze prachtige tussenwoning. Trambaan 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Trambaan 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lengel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Trambaan 7 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trambaan en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Trambaan 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Trambaan 7 in Lengel ligt tussen de 399.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 5.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Trambaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Trambaan 7? Bekijk het complete waarderapport.
