7044 AD Lengel · Bijgewerkt op 4 juni 2026
266 m² wonen · Bouwjaar 1930
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 771.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Mengelenbergseweg in Lengel ligt dit bijzondere en ruime appartement. Mengelenbergseweg 3 heeft een woonoppervlakte van 266 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Mengelenbergseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 37.5% kleiner dan het gemiddelde.
Mengelenbergseweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lengel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Mengelenbergseweg 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Mengelenbergseweg 3 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 41.8% lager dan de realistische woningwaarde van Mengelenbergseweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mengelenbergseweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
Verkoopprijs onbekend
De Bongerd 2
163 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 350.000
Bovendorpss. 3-A
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Eltenseweg 7-B
202 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 250.000
De Steg 2
116 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
Klinkerstra. 113
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Zuster Emma. 2-01
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 375.000
's-Heerenbe. 18-C
126 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
Langestraat 20-A
106 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Langestraat 20-F
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
Verkoopprijs onbekend
Wilhelminas. 41-16
154 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lengel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Mengelenbergseweg 3 op € 771.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mengelenbergseweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)