In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lijnbaan 80 Lemmer is

€ 456.000 - 530.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 2.000 meer

Lijnbaan 80 8531 JV Lemmer

131m²

175m²

4

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 februari 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lijnbaan in Lemmer ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Lijnbaan 80 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Lijnbaan 80 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 23 Lemmer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lemmer, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 175 m2
  • Inhoud 524 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lijnbaan 80 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 456.000 – 530.000
Woningwaarde
+2.59%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14110
Hypotheeksom € 493000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 383,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 725,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Lijnbaan 80

De WOZ-waarde van Lijnbaan 80 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijnbaan en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lijnbaan 80.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.094
  • Woningwaarde jaartrend -0.03%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
IJlst 21.2km - Treinstation
Sneek 21.55km - Treinstation
Sneek Noord 22.05km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Dam 0.3km - School
Daltonschool Sint Jozef 0.57km - School
Basisschool Tweespan 0.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Lijnbaan 80 8531 JV Lemmer

131m²

175m²

4

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lijnbaan 80 in Lemmer ligt tussen de 456.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 64.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijnbaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lijnbaan 80? Bekijk het complete waarderapport.