Prinsessekade 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Hier staat deze halfvrijstaande, hoogwaardig gemoderniseerde én uitgebouwde woning met vrijstaande garage. Een woning waar sfeer, comfort en kwaliteit op bijzondere wijze samenkomen.
INDELING VAN DE WONING
Begane grond: entree, hal met meterkast en modern toilet. De royale woonkamer is opgedeeld in een sfeervol zitgedeelte met toegang middels een schuifpui naar de zonnige voortuin, een praktisch werk-/kantoorhoek en een ruim eetgedeelte Vanuit hier bereik je de uitgebouwde, op maat gemaakte woonkeuken, een echte eyecatcher.
De luxe keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stijlvol inductiefornuis met oven (Steel) met geïntegreerd afzuigsysteem (met directe afvoer naar buiten), Quooker, koelkast, wijnklimaatkast en vaatwasser.
Daarnaast is er een unieke, ingebouwde zithoek gerealiseerd die doet denken aan de kuip van een boot, een bijzonder detail dat deze ruimte een geheel eigen smaakvol karakter geeft.
Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling.
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de indrukwekkende tuinkamer: een volwaardige extra leefruimte met eigen kitchenette en minibar, pelletkachel en glazen schuifdeuren naar de achtertuin. De vloer is afgewerkt met karaktervolle Portugese mozaïek plavuizen, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling.
Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan de voorste kamer is voorzien van een airco-unit. De moderne badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel met meubel.
Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping biedt de mogelijkheid tot het realiseren van één of twee extra kamers.
Kenmerken/bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd en energielabel A;
- begane grond voorzien van vloerverwarming in combinatie met een pvc-vloer;
- twee airco-units in de woonkamer en één in de hoofdslaapkamer;
- pelletkachel voor extra sfeer en comfort;
- slaapkamers voorzien van elektrische radiatoren;
- kunststof kozijnen met triple beglazing;
- 16 zonnepanelen;
- c.v. ketel 2019 / Intergas;
- vrijstaande garage;
- gelegen op een werkelijk magnifieke locatie, direct tegenover de Lemster Sluis.
Locatie/kenmerken/omgeving:
Lemmer is een levendige en geliefde woonplaats waar wonen, werken en recreëren op een unieke manier samenkomen. Gelegen aan het IJsselmeer en bekend om haar gezellige centrum en waterrijke karakter, biedt Lemmer het hele jaar door een fijne woonomgeving. De ligging is bijzonder gunstig: de uitvalswegen richting de A6 bevinden zich op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam, Groningen en Zwolle uitstekend bereikbaar zijn. Binnen circa een uur rijden staat u in de Randstad, terwijl u thuis juist geniet van rust, ruimte en water. Lemmer beschikt over een compleet voorzieningenniveau met onder andere meerdere supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en een divers aanbod aan horecagelegenheden. Daarnaast heeft Lemmer een eigen strand aan het IJsselmeer, diverse jachthavens en volop mogelijkheden voor watersportliefhebbers.
Kortom: een ideale plek voor wie centraal wil wonen, maar ook waarde hecht aan vrijheid, natuur en recreatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-04-2026 · Vastgoedboutique UNYKVerkocht geboden€ 625.000
-
03-04-2026 · Vastgoedboutique UNYKTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Willem Bare. 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 339.500Winnend bod
-
Prinsesseka. 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 548.000Winnend bod
-
Fluit 28 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 367.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Prinsessekade 16 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinsessekade en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Prinsessekade 16.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Lemmer ervan vinden
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.2 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- IJlst 21.82 km · Treinstation
- Sneek 22.12 km · Treinstation
- Sneek Noord 22.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Prinsessekade 16 in Lemmer ligt tussen de 561.000 en 624.000 euro. Deze waarde is 64.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinsessekade. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinsessekade 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.