8152 HB Lemelerveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hooilanden in Lemelerveld ligt deze prachtige eengezinswoning. Hooilanden 18 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Lemelerveld, dan zit je hier goed. Hooilanden 18 is gelegen in de gezellige buurt Lemelerveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lemelerveld, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hooilanden 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Hooilanden 18 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooilanden en 3.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Hooilanden 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hooilanden 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
P.Buismanst. 27
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Kampfstraat 35
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 379.000
Klipperstra. 35
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Schoolstraa. 24
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 345.000
Pleijendal 12
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 479.000
Molenaarses 18
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
te Kieftest. 11
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Beatrixstra. 7
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 442.500
De Weitjes 56
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 437.500
Schoolstraa. 50
114 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lemelerveld schatten we de waarde van Hooilanden 18 nu tussen € 423.000 en € 489.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hooilanden 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
