logo Huispedia

Weerdhuisweg 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Weerdhuisweg 45 8152 DN Lemelerveld

Realistische vraagprijs € 660.000 - 719.000
Wonen 122 m2
Perceel 10.010 m2
Kamers 5

Gelegen in Lemelerveld ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Weerdhuisweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10010 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel D.

Buiten wonen in Lemelerveld. dat kan zeker in deze buurt. Weerdhuisweg 45 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Lemelerveld west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lemelerveld, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1969
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 10010 m2
  • Inhoud 545 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weerdhuisweg 45 in Lemelerveld

We kunnen er naast zitten voor Weerdhuisweg 45. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 10.010 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 660.000 - 719.000
+4.41% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Weerdhuisweg 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Weerdhuisweg 45 in Lemelerveld ligt tussen de 660.000 en 719.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weerdhuisweg 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kampendwarsweg 11
Kampendwars. 11 Dalfsen
69%
136 m² +14 m²
4764 m² -5246 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Westerveen 75
Westerveen 75 Nieuwleusen
68%
131 m² +9 m²
8295 m² -1715 m²
vrijstaande woning
€ 640.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Slagweg 3
Slagweg 3 Dalfsen
56%
141 m² +19 m²
4910 m² -5100 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Westerkampen 10
Westerkampen 10 Dalfsen
47%
140 m² +18 m²
5510 m² -4500 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 685.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 9 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dalfsen


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weerdhuisweg 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weerdhuisweg 45 is zeer slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,30 km
Bushalte 0,62 km
Centrum 3,42 km
Snelweg afrit 12,62 km
Supermarkt 3,77 km
Kinderopvang 3,16 km
Basisonderwijs 3,16 km
Voortgezetonderwijs 7,90 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 740.209

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+26.84%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weerdhuisweg 45.