Woningwaarde van Lemelerveldseweg 105 Lemelerveld is
€ 468.000 - 544.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Lemelerveldseweg 105 8152 DE Lemelerveld
295m²
54m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lemelerveldseweg in Lemelerveld ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Lemelerveldseweg 105 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 295 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 54 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 98.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lemelerveldseweg.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Lemelerveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Lemelerveldseweg 105 is gelegen in de fijne buurt Lemelerveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lemelerveld, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 468.000 - 544.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1931
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 295 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 53 m2
- Perceeloppervlakte 54 m2
- Inhoud 1082 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lemelerveldseweg 105 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Lemelerveldseweg 105 is 731.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lemelerveldseweg en 40.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Lemelerveldseweg 105. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 482.104
- Woningwaarde jaartrend +8.42%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lemelerveldseweg 105 8152 DE Lemelerveld
295m²
54m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lemelerveldseweg 105 in Lemelerveld ligt tussen de 468.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 12.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lemelerveldseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lemelerveldseweg 105? Bekijk het complete waarderapport.