In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Praamstraat 82 Lemelerveld is

€ 369.000 - 429.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Praamstraat 82 8152 BZ Lemelerveld

120m²

332m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Praamstraat in Lemelerveld ligt deze karakteristiekehoekwoning. Praamstraat 82 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 332 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Lemelerveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Praamstraat 82 is gelegen in de fijne buurt Lemelerveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lemelerveld, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 332 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Praamstraat 82 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 369.000 – 429.000
Woningwaarde
+6.45%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12830
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dalfsen

OZB € 372,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 133,- / jaar
Totaal per jaar € 744,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Praamstraat 82

De WOZ-waarde van Praamstraat 82 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Praamstraat en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Praamstraat 82.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 478.521
  • Woningwaarde jaartrend +8.3%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Raalte 8.47km - Treinstation
Dalfsen 9.63km - Treinstation
Ommen 11.94km - Treinstation
Scholen
Basisschool H Hart voor Jezus 0.92km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 1.28km - School
obs Heidepark 1.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Praamstraat 82 8152 BZ Lemelerveld

120m²

332m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Praamstraat 82 in Lemelerveld ligt tussen de 369.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Praamstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Praamstraat 82? Bekijk het complete waarderapport.