logo Huispedia

Nieuwstraat 52

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwstraat 52 8152 BK Lemelerveld

Realistische vraagprijs € 608.000 - 644.000
Wonen 140 m2
Perceel 2.745 m2
Kamers 5

Gelegen in Lemelerveld ligt deze vrijstaande en ruime bungalow in de Nieuwstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2745 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.

Buiten wonen in Lemelerveld. dat kan zeker in deze buurt. Nieuwstraat 52 is gelegen in de buurt Lemelerveld kern oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lemelerveld, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1983
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 2745 m2
  • Inhoud 360 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 52 in Lemelerveld

We kunnen er naast zitten voor Nieuwstraat 52. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.745 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 608.000 - 644.000
+4.4% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwstraat 52 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwstraat 52 in Lemelerveld ligt tussen de 608.000 en 644.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 52.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hessenweg 129
Hessenweg 129 Dalfsen
64%
152 m² +12 m²
1253 m² -1492 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oosterkampen 9
Oosterkampen 9 Dalfsen
66%
134 m² -6 m²
3601 m² +856 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Veerweg 7
Veerweg 7 Dalfsen
67%
153 m² +13 m²
1625 m² -1120 m²
vrijstaande woning
€ 665.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kampendwarsweg 11
Kampendwars. 11 Dalfsen
60%
136 m² -4 m²
4764 m² +2019 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dalfsen


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwstraat 52 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 52 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,80 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 0,58 km
Snelweg afrit 11,15 km
Supermarkt 0,70 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,63 km
Voortgezetonderwijs 9,80 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 483.243

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.49%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwstraat 52.