Woningwaarde van Nieuwstraat 19 Lemelerveld is
€ 634.000 - 737.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
Nieuwstraat 19 8151 BB Lemelerveld
120m²
2.540m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nieuwstraat in Lemelerveld ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Nieuwstraat 19 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.540 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 97.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Lemelerveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuwstraat 19 is gelegen in de fijne buurt Lemelerveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lemelerveld, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 634.000 - 737.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1933
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 2540 m2
- Inhoud 407 m3
- Aantal kamers 6 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.540 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 19 is 887.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 118.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 29.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 19. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 493.364
- Woningwaarde jaartrend +12.2%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nieuwstraat 19 8151 BB Lemelerveld
120m²
2.540m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nieuwstraat 19 in Lemelerveld ligt tussen de 634.000 en 737.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nieuwstraat 19? Bekijk het complete waarderapport.