Ereprijs 4 8245 HP Lelystad

The English text is below.

Ereprijs 4, Lelystad: Vrijstaand wonen op een riante kavel in de gewilde wijk Warande!

Op zoek naar een vrijstaande woning waar niets aan ontbreekt? Dan mag je Ereprijs 4 niet overslaan. Deze woning combineert een riante kavel van 366 m², een woonoppervlakte van 148 m² en een zeer hoog afwerkingsniveau, met een indeling die alle ruimte biedt voor het hele gezin, 4 slaapkamers, een grote overloop op de 2e verdieping waar een 5e slaapkamer van gemaakt kan worden, een luxe keuken en een waanzinnige badkamer.
Voor deze woning is uitgebreide informatie, extra foto's, plattegronden en aanvullende documentatie beschikbaar op: ereprijs-4.nl.

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs van € 745.000,- k.k.
De vermelde bieden vanaf prijs is een uitnodiging tot het doen van een bod. Biedingen vanaf deze prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De uiteindelijke gunning is voorbehouden aan verkoper.

Begane grond
Entree en indeling:
Via de royale oprit, met ruimte voor meerdere auto’s, bereik je de voordeur van deze vrijstaande woning. Binnen valt direct de verzorgde afwerking op: een sfeervolle visgraatvloer loopt door de gehele begane grond en zorgt voor een warme, tijdloze uitstraling. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang, bijkeuken en de doorzon woonkamer.

Woonkamer:
De royale woonkamer is het kloppend hart van het huis, met een sfeervolle inbouwhaard als blikvanger. Voldoende ruimte voor een zit- en tv-hoek, aangevuld met slimme, strak vormgegeven inbouwopberging onder de televisie. De ruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen die uitkijken op de tuin.

Luxe keuken:
De open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een strak, donker keramisch werkblad van 70 cm diep. Een inductiekookplaat, moderne wandafzuigkap en voldoende kastruimte maken dit een keuken waar koken een plezier is. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met plek voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. Vanuit hier heb je direct toegang tot het terras en de tuin.

1ste verdieping
Slaapkamers en badkamer:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De badkamer is werkelijk waanzinnig afgewerkt: een dubbel wastafelmeubel op maat gemaakt van beton met stijlvolle zwarte kranen, zwevend toilet een vrijstaand ligbad en warme houten accenten maken dit een echte spa-ervaring.

2e verdieping
Via een vaste trap bereik de tweede de riante verdieping. Hier is een mooie 4e slaapkamer gesitueerd. Daarnaast is er nog een grote open ruimte waar eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren is. Uiteraard kan je deze ruimte geheel naar eigen wens inrichten. Via een deur bereik je het riante dakterras, heerlijk om te genieten met een prachtig uitzicht over de wijk.

Tuin, terrassen
De tuin is een verlengstuk van de woning en vormt een heerlijke plek om ieder seizoen van het buitenleven te genieten. Met een combinatie van onderhoudsvriendelijk kunstgras, fraai aangelegde borders en meerdere zon- en schaduwterrassen biedt deze tuin voor ieder moment van de dag een favoriete plek.
De royale houten overkapping creëert een luxe loungesfeer waar u tot in de late uurtjes comfortabel kunt ontspannen, ongeacht het weer. Of u nu geniet van een rustige ochtend met een kop koffie, een gezellige barbecue met vrienden of lange zomeravonden met het gezin, hier komt alles samen.
Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaand tuinhuis met berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Ook aan de kinderen is gedacht: met een trampoline, klimtoestel en volop speelruimte is dit een tuin waar jong én oud zich direct thuis voelt.
Een stijlvolle, verrassend ruime en bovenal complete buitenruimte waar ontspanning, gezelligheid en speelplezier moeiteloos samenkomen.

Wonen in Warande, de groene en moderne woonwijk van Lelystad
Warande is zonder twijfel één van de meest geliefde en toekomstgerichte woonwijken van Lelystad. Hier gaan modern wonen, rust en natuur moeiteloos hand in hand. De wijk kenmerkt zich door haar eigentijdse architectuur, brede lanen, veel openbaar groen en een ruim opgezette inrichting, waardoor een prettige en ontspannen woonomgeving is ontstaan.
Voor gezinnen is Warande een ideale plek. Scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, terwijl ook het wijkwinkelcentrum en de dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Dankzij de uitstekende verbindingen bent u bovendien binnen enkele minuten in het centrum van Lelystad, bij station Lelystad Centrum of op de A6 richting Almere, Amsterdam en het noorden van het land.
Lelystad heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een veelzijdige stad met een verrassend hoog voorzieningenniveau. Van winkelen in Batavia Stad Fashion Outlet en recreëren aan het Markermeer tot wandelen in de Oostvaardersplassen of varen over de omliggende wateren; alles ligt binnen handbereik. Ook de nabijgelegen bossen, stranden en natuurgebieden maken Lelystad tot een heerlijke plek voor liefhebbers van rust, ruimte en een actieve buitenlevensstijl. Warande biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een groene woonomgeving, gecombineerd met alle gemakken van de stad. Een plek waar u iedere dag met plezier thuiskomt.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op een perceel van 366 m²
- Maar liefst 148 m2 woonoppervlakte
- Vier grote slaapkamers met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren
- Luxe afgewerkt met visgraatvloer en vloerverwarming op de begane grond, alsmede vloerverwarming in de badkamer
- Royale en lichte doorzonwoonkamer
- Strak gestukte wanden en plafonds
- Sfeervolle inbouwhaard
- Moderne luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
- Waanzinnige badkamer met vrijstaand ligbad
- Riante bijkeuken
- Meerdere terrassen en royale overkapping
- Groot dakterras met uitzicht over de wijk
- Zonnepanelen
- Vrijstaand tuinhuis/berging
- Kunstgras en fraai aangelegde tuin
- Trampoline en speeltoestel aanwezig
- Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's
- Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Warande
- Uitgebreide informatie beschikbaar via ereprijs-4.nl

Disclaimer:
Deze woninginformatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud, waaronder omschrijvingen, maatvoeringen, foto's, plattegronden en overige gegevens, geen rechten worden ontleend.

The English text is below.

Ereprijs 4, Lelystad

Detached living on a generous plot in the sought-after Warande neighborhood!

Looking for a detached home that truly has it all? Welcome to Ereprijs 4. This beautifully finished home offers 148 m² of living space on a 366 m² plot and features four spacious bedrooms, the possibility of creating a fifth bedroom, a luxury kitchen, a stunning bathroom, and a beautifully landscaped garden.

For additional photos, floor plans and detailed information, visit ereprijs-4.nl.

Please note: this property is offered on a "bidding from" price of €745,000 k.k. Offers from this amount will be seriously considered by the seller.

Ground floor

The spacious driveway provides parking for several cars. Inside, the attractive herringbone floor immediately creates a warm and luxurious atmosphere. The hallway gives access to the toilet, staircase, utility room and the bright through-living room.

The spacious living room features a stylish built-in fireplace, custom-made TV furniture and large windows overlooking the garden. The modern open kitchen is fitted with high-quality built-in appliances, a deep ceramic worktop, induction hob and plenty of storage space. Adjacent is the generous dining area with direct access to the terrace and garden.

First floor

The first floor offers three spacious bedrooms and a luxurious bathroom with a custom-made double concrete vanity unit, freestanding bathtub, walk-in shower, floating toilet, black fittings and warm wooden accents, creating a true spa-like atmosphere.

Second floor

A fixed staircase leads to the spacious second floor, featuring a large fourth bedroom and an open area that can easily be converted into a fifth bedroom. From here you also have access to the generous roof terrace overlooking the neighborhood.

Garden

The beautifully landscaped garden is designed for relaxation and family life. Artificial grass, multiple terraces, attractive borders and a large wooden canopy create the perfect outdoor living space. A detached storage shed, trampoline and play equipment complete this family-friendly garden.

Living in Warande

Warande is one of Lelystad's most popular residential neighborhoods, known for its modern architecture, spacious layout and abundance of greenery. Schools, childcare, playgrounds, sports facilities and shops are all nearby, while the city centre, railway station and A6 motorway are easily reached.

Lelystad also offers excellent recreational opportunities, including Batavia Stad Fashion Outlet, the Markermeer, Oostvaardersplassen nature reserve and extensive forests and beaches. Warande combines peaceful living with all urban amenities close at hand.

Features

Detached home on a 366 m² plot

148 m² living space

Four bedrooms with possibility for a fifth

Herringbone flooring and underfloor heating on the ground floor

Bright through-living room with built-in fireplace

Luxury open kitchen with high-end appliances

Stylish bathroom with freestanding bathtub

Spacious utility room

Large roof terrace

Beautifully landscaped garden with multiple terraces and wooden canopy

Detached garden shed

Solar panels

Driveway for multiple cars

Located in the popular Warande neighborhood

More information at ereprijs-4.nl

Disclaimer:

This property information has been compiled with great care. Nevertheless, no rights may be derived from the information provided, including descriptions, dimensions, photographs, floor plans and other details.

Toon meer Toon minder