8245 HL Lelystad
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Buizerdlaan in Lelystad ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Buizerdlaan 37 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Buizerdlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 62.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Buizerdlaan.Het energielabel A++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buizerdlaan 37 is gelegen in de fijne buurt Warande. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buizerdlaan 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Buizerdlaan 37 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buizerdlaan en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Buizerdlaan 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buizerdlaan 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000 k.k.
Dotterbloem. 41
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Dotterbloem. 84
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Fioringras 4
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Penningkrui. 19
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 430.000
Penningkrui. 29
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 445.000 k.k.
Zeepkruidst. 27
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Rijnland 277
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Purmer 118
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Ringdijk 350
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Purmer 69
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lelystad schatten we de waarde van Buizerdlaan 37 nu tussen € 446.000 en € 518.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buizerdlaan 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
