Werfweg 45, Lelystad
140 m²
1177 m² perceel
5 kamers
€ 895.000
Hoog in de markt
Verkocht in jun. 2024
De Streek 21 8245 EA Lelystad
€ 950.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 955.000 -
1.055.000
Wonen
337 m2
Perceel
683 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Living the American Dream! Alles lijkt groter in de Verenigde Staten; de steden, de huizen, de monden en de mensen. Maar in "The City of Lilly's" bieden wij de mogelijkheid om met Amerikaanse proporties te wonen in ons kikkerlandje.
Met bijna 700 vierkante meter eigen grond, acht parkeerplaatsen en een villa van bijna 340 vierkante meter woonoppervlakte kun je hier letterlijk ruim in jouw jasje leven.
Na het zien van de foto's en de gepresenteerde video (vergeet die vooral niet te bekijken!) kun je je voorstellen dat deze vrijstaande villa in de geliefde wijk "De Streek" bekend staat als "Het Witte Huis". Daarentegen staat dit witte huis (gelukkig) in de verkoop bij Tromp en niet bij Trump.
Wat mag jij verwachten van deze villa; simpel gesteld ruimte, comfort, vloerverwarming met zoneregeling, zes slaapkamers (waarvan één op de begane grond), twee woonkamers, twee badkamers, een royale woonkeuken en...hadden wij het woord "ruimte" al laten vallen?
De vrijstaande woning is fraai onderverdeeld in drie woonlagen met lichte leefruimtes, een veelvoud aan openslaande deuren, luxe en comfort. Op de parterre treffen wij de voornoemde twee woonkamers, luxe woonkeuken, grandioze entree met vide (met een vrije hoogte van 5.25 meter), een slaapkamer, bijkeuken c.q. wasruimte en diverse doorgangen naar de royale achtertuin.
De eerste etage behelst een viertal slaapkamers, waarvan twee met extra bergruimte, een separaat kantoor en een badkamer voor "algemeen gebruik". De dame en/of heer des huizes betrekken uiteraard de hoofdslaapkamer met luxe badkamer en-suite, alsmede een ruime inloopkast en openslaande deuren naar het zonneterras.
De tweede etage kost in Amsterdam gemiddeld zo'n € 600.000,-, want met ca. 60 vierkante meter zou je dit praktisch als luxe appartement kunnen beschouwen. Thans is het één ruimte onderverdeeld in een lounge en slaapkamer (beiden voorzien van een televisieaansluiting).
Amerikanen worden veelal beschouwd als "over the top", gelukkig staat deze villa in ons nuchtere Nederland. Waar wij overigens ook weten dat royaal wonen, simpelweg ongekend fijn is. Gun jezelf dit woongenot!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 955.000 - 1.055.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 337 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 683 m2
- Inhoud 1555 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Streek 21 in Lelystad
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 955.000 -
1.055.000
+4.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 950.000
€ 2.819/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Streek 21 in Lelystad ligt tussen de 955.000 en 1.055.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 950.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Streek 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Punter 32 3
Lelystad
81%
305 m²
-32 m²
1242 m²
+559 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Eaglelaan 99
Lelystad
76%
288 m²
-49 m²
1000 m²
+317 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Meeuwenweg 19
Lelystad
53%
288 m²
-49 m²
2000 m²
+1317 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Boeier 01 22
Lelystad
67%
255 m²
-82 m²
1200 m²
+517 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Streek 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 950.000
Door makelaar
29-03-2024
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lelystad
Geschatte belasting
€ 90,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lelystad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Streek 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lelystad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Streek 21 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,71 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 3,54 km |
| Snelweg afrit | 5,20 km |
| Supermarkt | 1,39 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 381.969
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Streek 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Streek 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Streek 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Streek 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus