Gelegen aan de Twente in Lelystad ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Twente 44 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m². De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Twente.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Twente 44 is gelegen in de gezellige buurt Havendiep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lelystad, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.