8245 BL Lelystad
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Veluwezoom in Lelystad ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Veluwezoom 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Veluwezoom 1 is gelegen in de fijne buurt Havendiep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lelystad, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veluwezoom 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Veluwezoom 1 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veluwezoom en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Veluwezoom 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veluwezoom 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Hondsrug 25
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000 k.k.
Botter 38 48
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Veluwezoom 51
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Graafschap 23
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Pinksterblo. 77
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 639.000
Parnassiala. 152
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Parnassiala. 167
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Salland 54
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Schoener 18 10
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Wederiklaan 15
171 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lelystad schatten we de waarde van Veluwezoom 1 nu tussen € 714.000 en € 813.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veluwezoom 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
