8244 GA Lelystad
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hollandse Hout in Lelystad ligt deze karakteristieke en grote villa. Hollandse Hout 50 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 247 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.865 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hollandse Hout 50 is gelegen in de fijne buurt Lelystad-Haven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hollandse Hout 50 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Hollandse Hout 50 is 957.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hollandse Hout en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hollandse Hout 50.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hollandse Hout 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 795.000 k.k.
Boeier 01 8
251 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 795.000
Brederode 60
249 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.349.000
Hollandse H. 203
220 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Hollandse H. 275
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Golfpark 19
237 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.100.000
Hollandse H. 225
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Langevelder. 12
235 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.100.000
Roderveld 61
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Roderveld 58
236 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 800.000
Hollandse H. 86
185 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lelystad schatten we de waarde van Hollandse Hout 50 nu tussen € 1.185.000 en € 1.378.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hollandse Hout 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
