8244 EE Lelystad · Bijgewerkt op 5 november 2026
190 m² wonen · 255 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1998 · Energielabel A
Gewilde buurt: 90% verkocht boven de vraagprijs
€ 506.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Monnickendamstraat in Lelystad ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Monnickendamstraat 72 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Monnickendamstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 16.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Monnickendamstraat 72 is gelegen in de gezellige buurt Lelystad-Haven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo bewoog de waarde van Monnickendamstraat 72 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 442.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Monnickendamstraat 72 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Monnickendamstraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Monnickendamstraat 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Monnickendamstraat 72 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2024
€ 365.000
Spakenburgl. 31
164 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 395.000
Spakenburgl. 2
162 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 390.000
Edamstraat 2
136 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 485.000
Weerribben 5
129 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 425.000
Harderwijks. 172
161 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 388.000
Monnickenda. 26
114 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 375.000
Harderwijks. 150
129 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 485.000
Uitdamstraat 17
173 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 375.000
Spakenburgl. 44
128 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 385.000
Monnickenda. 66
159 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lelystad ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Monnickendamstraat 72 op € 506.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Monnickendamstraat 72 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)