8244 CA Lelystad
Beemster 4
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Beemster in Lelystad ligt deze unieke eengezinswoning. Beemster 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Beemster.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Beemster 4 is gelegen in de leuke buurt Lelystad-Haven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 373.000 - 434.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 120 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beemster 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Beemster 4 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 75.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beemster en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Beemster 4.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Beemster 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Schermer 38
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000 k.k.
Schardamstr. 8
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Beemster 19
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 339.000
Ringdijk 366
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Ringdijk 300
128 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Schermer 115
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 365.000
Schermer 41
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.500
Schermer 22
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Schermer 42
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Harderwijks. 5
110 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lelystad-Haven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.04 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 1.86 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Lelystad Centrum 5.44 km · Treinstation
-
Almere Oostvaarders 17.38 km · Treinstation
-
Almere Buiten 20.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 446.918
- Waardetrend afgelopen jaar +5.74%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Beemster 4?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lelystad schatten we de waarde van Beemster 4 nu tussen € 373.000 en € 434.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Lelystad op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Beemster 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.