Albatroslaan 277 8241 CS Lelystad

LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN AAN HET FLEVO GOLF RESORT!
Deze prachtige en luxe villa, welke is voorzien van veel extra's, label A, 19 zonnepanelen, kruiskozijnen, een ruime aangebouwde, geïsoleerde stenen praktijkruimte, zeer luxe Nölte keuken & een hoogsegment badkamer! Maar ook 5 slaapkamers (mogelijkheid voor 6e slaapkamer met badkamer op de begane grond!), een zeer ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de professioneel aangebouwde, prachtige & geïsoleerde veranda! De luxe Nölte woonkeuken met spoeleiland is riant voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Maar wat te denken van de luxe badkamer als balzaal, welke o.a. voorzien is van een dubbele jacuzzi & duo stoomdouche cabine, beide met aroma therapie. Deze villa is bij de bouw 1 meter breder en 1 meter langer uitgebouwd, en dat is terug te zien in de aantal vierkante meters! Maar ook een waterontharder en professioneel camerasysteem zijn bij deze luxe villa inbegrepen. Het buitenleven van dit charmante pand, zorgt ervoor dat u niet meer op vakantie gaat in het buitenland. Dat gebeurd voortaan aan de Albatroslaan 277 te Lelystad, de riante kavel heeft een prachtige voortuin met plek voor ruim 3 auto's, een volwassen olijfboom en een vrij uitzicht. Wacht maar tot u de achtertuin betreed, een vrijstaande schuur met een riante overkapping. In de schuur bevindt zicht het zuiveringssysteem van het zwembad en de overkapping geeft alle vrijheid om deze helemaal naar eigen wens aan te kleden!

Deze vrijstaande villa met aangebouwde geïsoleerde stenen praktijkruimte is gelegen in de ruim opgezette woonwijk Flevo Golf Resort op steenworp afstand van het grootschalig bosgebied het Zuigerplasbos, recreatiegebied het Belevenissenbos, strand Houtribhoekstrand en diverse jachthavens op loop-/ fietsafstand. Ook Batavia Stad/Haven is in enkele minuten te bereiken. Nieuwbouw wonen, maar niet willen wachten totdat de bouw is afgerond en wonen in de meest bosrijke woonomgeving van Flevoland? Dan is dit uw kans!!

Druk hiernaast op de knop CONTACT MET DE MAKELAAR en laat uw gegevens achter. Wij nemen dan snel contact met u op voor het maken van een persoonlijke bezichtingsafspraak voor deze prachtige villa!

WONEN, KOKEN ( & SLAPEN/BADEN?)
Ruime entree, de hal is gesausd in een rustgevende kleur, met aangrenzend de uitgebreide meterkast, toegang tot de praktijkruimte cq slaapkamer en het chique toilet met licht sensor, zwevend sanitair met krachtige ventilatie en fonteintje. Onder de handgemaakte trap van Essenhout, welke kraakvrij is, treft u de waterontharder & vloerverdeler aan en tevens brengt u deze trap naar de eerste verdieping. Via de chique deur met veiligheidsglas heeft u toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer wordt gekenmerkt door de sfeervolle en vele kruiskozijnen waardoor gedurende de dag het natuurlijke lichtinval vrijspel heeft. Vanuit de woonkamer heeft u middels groot openslaande deuren toegang tot de geïsoleerde veranda met aansluitend de achtertuin. De keuken is er één van formaat. Welke u mag verwachten in een villa van dit segment. Praktisch, luxe en aan één zijde voorzien van, schitterende inbouwapparatuur zoals een bijna niet meer weg te denken wijnklimaatkast met verdekt opgestelde coffeecorner, heteluchtoven, een magnetron, een riante koelkast evenals een separate Amerikaanse koel-vries combinatie. Het middensegment van de keuken bestaat uit de tweepersoonsbar, een handgemaakt betonnen werkblad met spoelbak en Quooker. In dit middensegment treft u de vaatwasser aan, maar ook aan weerskanten een partij aan bergruimte. Aan de andere zijde treft u de parel van de keuken aan, de Smeg, het fornuis op gas met in het plafond weggewerkte afzuiging. Deze bijzondere Smeg is voorzien van 5 kookzones, primaire oven, secundaire oven, grill-oven en opbergvak met lade. Hier bent u geen keukenprins(-es) maar keukenkeizer(-in)! De begane grond is voorzien van een zeer chique tegelvloer, groot formaat, met vloerverwarming en het plafond is afgewerkt met een prachtige koof waarin verlichting is aangebracht.

De royale praktijkruimte is te bereiken via de hal als buitenom middels de openslaande deuren en de tuindeur. Daarnaast is de praktijkruimte geïsoleerd en voorbereid met aansluitingen voor water, waardoor de ruimte eenvoudig kan worden omgebouwd tot een slaapkamer met badkamer. Dit maakt de woning zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen op een van de mooiste plekjes van Lelystad!

SLAPEN & BADEN
Riante overloop met toegang tot drie in grote variërende, ruime slaapkamers met mooie kruiskozijnen, welke zorgen voor veel lichtinval! De badkamer is er één om door een 'gouden' ring te halen! Deze is voorzien van een handgemaakt badkamermeubel met dubbele wastafel met kraan en display's, hierboven een brede spiegel met verwarming, ingebouwde speaker en achter de spiegel is de technische ruimte van de duo stoomdouche. Het tweede zwevend toilet, vloerverwarming en een dubbbele jacuzzi met aroma therapie, display en handdouche mogen niet ontbreken. Maar dan zijn we er nog niet. Er is rekening gehouden met de ruimte voor de make-up tafel, maar het neusje van de zalm, namelijk de duo stoomdouche cabine met aroma therapie en tal van mogelijkheden om hier samen van te genieten! Het raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie mag natuurlijk niet ontbreken. Ook het plafond is een plaatje, dit prachtig afgewerkt, waarbij de inbouwverlichting op de juiste plek is gemonteerd. Deze verdieping is voorzien van een schitterende kwaliteits laminaatvloer van breed formaat. De vaste trap van Essenhout naar de tweede verdieping.

SLAPEN, BERGEN & WASSEN
Riante overloop. Hier treft u de separate wasruimte met opstelplaats voor wasmachine-/ wasdroger, mechanische Ventilatie unit en omvormer voor de 19 zonnepanelen. Hier treft u tevens de zolderslaapkamer aan met veel lichtinval en de separate gym, waar de vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Deze verdieping is ook weer voorzien van een schitterende kwaliteits laminaatvloer van breed formaat. Tevens zal het u aan opbergruimte achter de knieschotten aan niets ontbreken. Wel zo prettig.

BUITENLEVEN
Fraai aangelegde tuin rondom de woning welke direct grenst aan stadsgracht. De tuin beschikt over een luxe veranda van formaat met een zadeldak lichtstraat. Het fraaie vlonderterras bij het zwembad en de diverse beplantingen maken het af. De grote vrijstaande houten berging met fraaie overkapping, voorzien van een strak gestorte betonnen vloer, gaat voor vele gezellige momenten zorgen, daar hoeft u niet aan te twijfelen! Aan de voorzijde van de woning is er genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein en naast de woning is rekening gehouden met ruimte voor een vouwwagen, aanhangwagen o.i.d, achter af te sluiten poorten natuurlijk.

HIGHLIGHTS
- Label A
- 19 Eigen zonnepanelen
- Villa voorzien van vele extra's
- Genoeg parkeerplaatsen op eigen erf
- Notaris dient een notaris uit Lelystad te zijn
- Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen
- Heerlijke riante achtertuin op het zonnige zuiden
- Moderne en luxe afwerking van Nölte keuken en badkamer
- Mogelijkheid voor zes slaapkamers & badkamer op de begane grond
- Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan geen rechten kunnen worden ontleend

Bieden v.a. € 850.000,- k.k.

Toon meer Toon minder