In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eaglelaan 89 Lelystad is

€ 1.166.000 - 1.310.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 60.000 meer

Eaglelaan 89 8241 AK Lelystad

262m²

1.434m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 november 2022

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Eaglelaan in Lelystad ligt deze unieke en riante villa. Eaglelaan 89 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 262 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.434 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Eaglelaan 89 is gelegen in de leuke buurt Kustwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lelystad, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 262 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 1434 m2
  • Inhoud 1193 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eaglelaan 89 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.434 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.166.000 – 1.310.000
Woningwaarde
+5.41%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28610
Hypotheeksom € 1218000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lelystad

OZB € 1514,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 1899,-
Geschatte belasting € 158 /mnd
WOZ Eaglelaan 89

De WOZ-waarde van Eaglelaan 89 is 1.046.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eaglelaan en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Eaglelaan 89.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
10 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.644
  • Woningwaarde jaartrend +1.44%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lelystad Centrum 4.04km - Treinstation
Almere Oostvaarders 23.46km - Treinstation
Enkhuizen 25.92km - Treinstation
Scholen
De Boeier 2km - School
De Windroos 2.2km - School
De Albatros 2.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Eaglelaan 89 8241 AK Lelystad

262m²

1.434m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eaglelaan 89 in Lelystad ligt tussen de 1.166.000 en 1.310.000 euro. Deze waarde is 55.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eaglelaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eaglelaan 89? Bekijk het complete waarderapport.