Reaalhof 6 8232 VR Lelystad

42 m²
wonen
1
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 213.000 – 248.000
1992
Bouwjaar
€ 213.000 – 248.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Reaalhof in Lelystad ligt dit bijzondere 1-kamer appartement. Reaalhof 6 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 42 m2. De woning is gebouwd in 1992, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Lelystad, dat kan zeker in deze buurt. Reaalhof 6 is gelegen in de fraaie buurt Stadshart. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lelystad, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 42 m2
  • Inhoud 108 m3
Indeling
  • Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reaalhof 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 213.000 – 248.000
Woningwaarde
+2.21%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8870
Hypotheeksom € 231000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lelystad

OZB € 171,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 556,-
Geschatte belasting € 46 /mnd
WOZ Reaalhof 6

De WOZ-waarde van Reaalhof 6 is 118.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reaalhof en 48.8% lager dan de realistische woningwaarde van Reaalhof 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Reaalhof 6 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 486.425
  • Woningwaarde jaartrend +0.01%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lelystad Centrum 0.31km - Treinstation
Almere Oostvaarders 22.6km - Treinstation
Harderwijk 24.75km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Kring 1.27km - School
De Tjalk 1.28km - School
De Lepelaar 1.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Reaalhof 6 in Lelystad ligt tussen de 213.000 en 248.000 euro. Deze waarde is 27.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Reaalhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Reaalhof 6? Bekijk het complete waarderapport.