Tjalk 19 44 8232 LP Lelystad

90 m²
wonen
153 m²
perceel
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 375.000 – 436.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
55 m²
Tuin
€ 375.000 – 436.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tjalk 19 in Lelystad ligt deze prachtige eengezinswoning. Tjalk 19 44 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1981, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Tjalk 19 44 is gelegen in de gezellige buurt Havendiep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lelystad, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming combiketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2025
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 153 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 55m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (8m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2025
Kadastrale gegevens
  • LELYSTAD O 3806
  • Oppervlakte 153m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tjalk 19 44 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 375.000 – 436.000
Woningwaarde
+7.12%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12370
Hypotheeksom € 406000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lelystad

OZB € 466,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 851,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Tjalk 19 44

De WOZ-waarde van Tjalk 19 44 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tjalk 19 44.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 440.542
  • Woningwaarde jaartrend +2.06%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lelystad Centrum 0.87km - Treinstation
Almere Oostvaarders 21.67km - Treinstation
Almere Buiten 24.36km - Treinstation
Scholen
De Tjalk 0.36km - School
De Triangel 1km - School
De Schakel 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tjalk 19 44 in Lelystad ligt tussen de 375.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 36.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tjalk 19. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tjalk 19 44? Bekijk het complete waarderapport.