Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
90 m2 wonen
157 m2 perceel
4 kamers
C

Tjalk 34 15 8232 LV Lelystad

90 m²
wonen
157 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
59 m²
Tuin
€ 332.000 – 369.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.656/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de achterzijde vrij gelegen tussenwoning met vernieuwd dak, ruime Z-woonkamer, 3 slaapkamers en een fijne achtertuin op oost en een vrijstaande berging.

INSCHRIJVING:
De biedingstermijn eindigt op 19-12-2025 om 15.00 uur.

Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging en krijg digitale toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING: tjalk34-15.nl

Dit huis is gelegen in een fijne omgeving aan een rustige straat en aan de achterzijde omgeven door het groen.

Alle voorzieningen vind je in de directe omgeving, de bushalte op 200 meter, winkelcentrum "De Botter" op 300 meter, winkelcentrum "De Tjalk" op 500 meter en basisschool de Tjalkschool ligt op een paar minuten wandelen.
Het centrum van Lelystad, het centraal station en de sportverenigingen zijn binnen circa 5 minuten fietsen te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet. De speelse Z-woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Praktisch is de provisiekast onder de trap.
De dichte keuken is eenvoudig ingericht met een keukenblok bestaande uit lichte kastjes in een rechte opstelling.

Eerste verdieping:
Overloop met berg-/CV-ruimte (Intergas HR 2010). Drie slaapkamers met een oppervlak van resp. 6, 13 en 14 m².
De moderne badkamer is uitgevoerd met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Buiten:
Fijne achtertuin op het oosten met achterom. Veel privacy doordat er geen directe achterburen zijn.

Bijzonderheden:
- Dak is vernieuwd
- School en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen
- Speels ingedeeld huis met 3 slaapkamers, waarvan 2 echt ruim!
- Snelle oplevering mogelijk
- Projectnotaris Drost en Juten

Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).

De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 332.000 - 369.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
157 m2
Inhoud
317 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
59 m2
Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Tjalk 34 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
06-06-2026 · Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 329.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 332.000 – 369.000
Woningwaarde
€ 329.000
Vraagprijs Onder de waarde
-4.11%
Markt afgelopen jaar

-4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 350.000

Gebaseerd op 15 vergelijkbare woningen in de buurt

Tjalk 33 8
Verkocht sep 2026
Tjalk 33 8
Vraagprijs € 318.000
Winnend bod
Tjalk 18 2
Verkocht jul 2026
Tjalk 18 2
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Tjalk 19 35
Verkocht dec 2024
Tjalk 19 35
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Bekijk alle 15 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 367,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 144,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.635,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tjalk 34 15

De WOZ-waarde van Tjalk 34 15 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tjalk 34 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Havendiep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
86 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.94 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Lelystad Centrum 0.9 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 21.59 km · Treinstation
  • Almere Buiten 24.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 441.475
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.07%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tjalk 34 15 in Lelystad ligt tussen de 332.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tjalk 34. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tjalk 34 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.