Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Borggraaf in Lelystad ligt deze unieke en riante villa. Borggraaf 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.585 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Borggraaf 35 is gelegen in de leuke buurt Waterwijk-Landerijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lelystad, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.585 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+20% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Borggraaf 35 is 742.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borggraaf en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Borggraaf 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Borggraaf 35 in Lelystad ligt tussen de 932.000 en 1.083.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Borggraaf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Borggraaf 35? Bekijk het complete waarderapport.
