102 m2 wonen
131 m2 perceel
5 kamers
C

Rhônestraat 156 8226 ME Lelystad

102 m²
wonen
131 m²
perceel
5
kamers
Huurprijs € 1.950 /mnd
60 m²
Tuin

Over deze woning

  • 5 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Fraaie eengezinswoning met 3 slaapkamers. Parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande stenen berging. De woning is in 2019 gerenoveerd met o.a. een luxe inbouwkeuken, een moderne badkamer en een moderne toiletruimte. De woning is gelegen nabij een buurtwinkelcentrum, scholen en de aansluiting met de A6. Het geheel is gelegen op 131 m2 eigen grond.

Indeling;

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, trapkast, een moderne toiletruimte (wandtoilet) en trapopgang naar de verdieping. Via een fraaie schuifdeur is de straatgerichte woonkamer te bereiken met deur naar de vrij gelegen tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe inbouwkeuken, welke voorzien is van de volgende apparatuur; vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer (2019).

1e Verdieping:

Overloop met toegang tot 3 in grote variërende slaapkamers. Moderne badkamer met een douchehoek, 2e wandtoilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer .

2e Verdieping:

Via vaste trap te bereiken verdieping. Open zolderverdieping met een dakraam, de wasmachineaansluiting, de opstelplaats van de mechanische ventilatie box (2019) en mogelijkheden voor het creëren van een 4e slaapkamer. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

* Fraaie eengezinswoning met 3 slaapkamers en vrijstaande stenen berging
* De woning is in 2019 voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte
* Parkeergelegenheid op eigen terrein
* Mogelijkheden voor het creëren van 4 slaapkamers
* De woning is voorzien van dubbel glas
* De woning is gelegen nabij een buurtwinkelcentrum, scholen en de aansluiting met de A6
* Huurprijs € 1.950,- per maand, exclusief kosten stadsverwarming en water.
* Woonoppervlak: 102 m2
* Kaveloppervlak: 131 m2
* Bouwjaar: 1986

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 60m2 (op het oosten)
  • Voortuin

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rhônestraat 156 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 412.000 – 479.000
Woningwaarde
+13.81%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 445.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13150
Hypotheeksom € 445000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lelystad

OZB € 486,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 871,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Rhônestraat 156

De WOZ-waarde van Rhônestraat 156 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rhônestraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rhônestraat 156.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Aterwijk-Landerijen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.22 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Lelystad Centrum 3.27 km · Treinstation
  • Harderwijk 21.88 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 23.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 438.964
  • Waardetrend afgelopen jaar +8.12%
  • Gezinnen met kinderen 45%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rhônestraat 156 in Lelystad ligt tussen de 412.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 50.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rhônestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rhônestraat 156? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Rhônestraat 156 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Rhônestraat 156 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus