8224 ZP Lelystad
Koraalrif 11
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koraalrif in Lelystad ligt deze prachtige eengezinswoning. Koraalrif 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Lelystad, dan zit je hier goed. Koraalrif 11 is gelegen in de gezellige buurt Atolwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lelystad, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 402.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 130 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 460 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koraalrif 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Koraalrif 11 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koraalrif en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koraalrif 11.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Koraalrif 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Zandbank 98
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Bastion 457-B
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Bastion 53
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Baai 86
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 349.500
De Veste 18 22
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000 k.k.
De Veste 12 78
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000 k.k.
De Veste 11 8
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Klip 134
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Breehorn 66
140 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 325.000
Strand 51
112 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Atolwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.5 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Lelystad Centrum 1.5 km · Treinstation
-
Almere Oostvaarders 23.87 km · Treinstation
-
Harderwijk 25.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 450.308
- Waardetrend afgelopen jaar +4.6%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Koraalrif 11?
De geschatte woningwaarde van Koraalrif 11 in Lelystad ligt tussen € 402.000 en € 467.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Koraalrif 11 te koop?
Nee, Koraalrif 11 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Lelystad op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.