Friese Vlaak 11 8223 BN Lelystad
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Friese Vlaak in Lelystad ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Friese Vlaak 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1967, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Friese Vlaak 11 is gelegen in de fijne buurt Zuiderzeewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lelystad, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 412.000 - 479.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 365 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 58m2 (op het oosten)
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Friese Vlaak 11 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Friese Vlaak 11 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 121.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Friese Vlaak en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Friese Vlaak 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.728
- Woningwaarde jaartrend -2.62%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Friese Vlaak 11 in Lelystad ligt tussen de 412.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 68.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Friese Vlaak. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Friese Vlaak 11? Bekijk het complete waarderapport.