Marquette 4, Lelystad
162 m²
687 m² perceel
7 kamers
€ 725.000 / € 3.000 /mnd
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Roderveld 22 8219 CB Lelystad
Realistische vraagprijs
€ 796.000 -
848.000
Wonen
189 m2
Perceel
502 m2
Kamers
5
Over villawijk Buitenhof:
Buitenhof is bijzonder....een villawijk met slechts één toegangsweg naar een oase van rust. Hier woont u te midden van bossen en water en kunt u volop genieten van alles wat leeft en beweegt in deze fraaie omgeving. In het centraal gebouw aan het einde van de toegangsweg zijn er diverse voorzieningen zoals een zwembad, fitnessruimte en restaurant. Kinderen kunnen lekker buiten spelen op het multifunctionele sportveld. En bent u een liefhebber van de watersport, Buitenhof beschikt in de toekomst over een eigen haven, verbonden aan de Oostervaart. Je vaart dus zo het Markermeer op! Dat is nog eens een fijne dagbesteding als het mooi weer is. Dat is het voordeel van wonen op Buitenhof in Lelystad
De ligging en locatie laten niets te wensen over, hier woont u rustig, veilig en vertrouwd. Door het vele groen en de ruime opzet van de wijk woont u hier met een permanent vakantiegevoel. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels zijn snel en makkelijk bereikbaar.
Over de luxe woning:
Deze fantastische 2 onder 1 kap woning, voorzien van alle gemakken, heeft vrij uitzicht!
Laat u verrassen door de fraaie ligging, goede afwerking en een zeer nette aangelegde tuin. Er is daadwerkelijk nergens op bespaard. Deze woning is voorzien van alle gemakken en er is gelet op ieder detail zoals de vloerafwerking, plinten in de woning, wandafwerking, plafondafwerking, keuken, sanitair, deuren, badkamer en tuinaanleg. Deze luxe woning is helemaal van deze tijd.
Begane grond:
Mooie hal/entree met eikenhouten vloer, garderobekast, zeer luxe toilet met een vrijdragend toilet met fonteintje, een hele ruime woonkamer met schuifdeuren naar de tuin. De tuin is zeer ruim opgezet en heeft nog heerlijk de zon tot laat op de dag!
Aan de voorzijde van de woning is de woon-/leef keuken gelegen. De keuken is voorzien van een grijs composiet keukenblad met hoogwaardige apparatuur zoals een Bora met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een ingebouwde koelkast en vriezer. Tevens is er een wijnkoeler aanwezig.
De garage/ kantoor ruime is geschikt voor vele doeleinden. De woonkamer, keuken, en kantoorruimte zijn voorzien van een eikenhouten moderne vloer.
Eerste verdieping:
Overloop, zeer luxe afgewerkte waskamer met een opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Op deze verdieping bevindt zich tevens een moderne badkamer met een ruime inloopdouche (regendouche), design vaste wastafel en een vrijdragend toilet en 1 slaapkamer. Deze slaapkamer is extreem groot en bestaat uit maar liefst twee gedeeltes, een slaapgedeelte en een kledingkamer of sport gedeelte.
Tweede verdieping:
Ook deze verdieping ademt sfeer en luxe uit. Maar liefst twee zeer riante slaapkamers en een afgewerkte bergruimte.
Woonomgeving:
Kortom een droomhuis gelegen in de natuurlijke bos- en waterrijke omgeving, waar u zomaar een hert tegen het lijf loopt! Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels zijn snel en makkelijk bereikbaar. Met een centrale ligging in Nederland zijn de steden Amsterdam, Almere en Zwolle snel te bereiken en zijn ook het noorden en oosten via de A6 en het spoor (Flevolijn en Hanzelijn) goed ontsloten. Buitenhof is een zeer ruim opgezette woonwijk te midden van groen met in de nabije toekomst haar eigen sloepen haventje. Wonen in Buitenhof is wonen in een parkachtige omgeving met nabij gelegen voorzieningen. Zo zijn er in de wijk meerdere mogelijkheden om tot rust te komen, kiest u voor een balletje slaan op de kleinschalige golfbaan? Of gaat u liever een paar baantjes trekken in het zwembad? Daarnaast heeft u de mogelijkheid om te voetballen of tennissen op het multifunctionele sportveld waarna u kunt bijkomen onder het genot van een kop koffie in het nabijgelegen restaurant.
Kortom kiezen voor wonen op Villa park Buitenhof is kiezen voor wonen in rust, luxe, comfort en natuur met alle voorzieningen om de hoek op een centraal gelegen locatie! Het ontbreekt u hier werkelijk aan niets!
Bijzonderheden:
Gebouwd in 2018.
Exclusieve hoogwaardige afwerking;
Alle ramen voorzien van houten jaloezieën;
Zeer kindvriendelijke en rustige woonomgeving.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 796.000 - 848.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2018
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 189 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 502 m2
- Inhoud 683 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roderveld 22 in Lelystad
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 796.000 -
848.000
+4.93%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Roderveld 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Roderveld 22 in Lelystad ligt tussen de 796.000 en 848.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 745.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roderveld 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lelystad
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lelystad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roderveld 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lelystad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roderveld 22 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,89 km |
| Bushalte | 1,69 km |
| Centrum | 5,34 km |
| Snelweg afrit | 3,35 km |
| Supermarkt | 2,46 km |
| Kinderopvang | 2,13 km |
| Basisonderwijs | 2,03 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 544.855
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
