Tautenburg 10 8219 BL Lelystad

154 m²
wonen
510 m²
perceel
4
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 712.000 – 828.000
470 m²
Tuin
€ 712.000 – 828.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tautenburg in Lelystad ligt deze prachtige en royale villa. Tautenburg 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 510 m2. De woning is gebouwd in 2006, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Tautenburg. Als we naar het perceel kijken is dit 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Tautenburg.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Tautenburg 10 is gelegen in de gezellige buurt Waterwijk-Landerijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lelystad, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Overige inpandige ruimte 80 m2
  • Externe bergruimte 36 m2
  • Perceeloppervlakte 510 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Voortuin 120m2
  • Tuin rondom 250m2
  • Zijtuin 100m2
  • Dakterras: 10m2
  • Balkon: 5m2
Bergruimte
  • Bergruimte Zolder (40m2) , Tuinhuis (12m2) , Vliering (40m2) , Tuinhuis (12m2) , Schuur (12m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2019

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tautenburg 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 712.000 – 828.000
Woningwaarde
+19.19%
Afgelopen jaar

+19% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19970
Hypotheeksom € 786000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lelystad

OZB € 883,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 1268,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Tautenburg 10

De WOZ-waarde van Tautenburg 10 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tautenburg en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tautenburg 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.641
  • Woningwaarde jaartrend +9.92%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lelystad Centrum 4.58km - Treinstation
Harderwijk 20.88km - Treinstation
Ermelo 23.99km - Treinstation
Scholen
De Meander 1.2km - School
De Lispeltuut 1.26km - School
3Sprong 1.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tautenburg 10 in Lelystad ligt tussen de 712.000 en 828.000 euro. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tautenburg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tautenburg 10? Bekijk het complete waarderapport.