8219 AS Lelystad
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Marquette in Lelystad ligt deze karakteristieke en grote villa. Marquette 108 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 400 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 900 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Marquette. Als we naar het perceel kijken is dit 32% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Marquette 108 is gelegen in de fijne buurt Waterwijk-Landerijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marquette 108 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Marquette 108 is 676.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marquette en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Marquette 108.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marquette 108 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 675.000
Hollandse H. 354
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.100.000
Klaverweide 52
309 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Roderveld 58
236 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Langevelder. 12
235 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 680.000
Bingerden 91
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Golfpark 19
237 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 800.000
Landfort 39
277 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.100.000
Roderveld 61
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 849.000
Eaglelaan 153
180 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 849.000
Birdielaan 34
179 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lelystad schatten we de waarde van Marquette 108 nu tussen € 833.000 en € 968.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marquette 108 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
