8219 AC Lelystad · Bijgewerkt op 8 september 2026
181 m² wonen · 685 m² perceel · Bouwjaar 2007
€ 622.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Amstenrade in Lelystad ligt deze karakteristieke en grote woning. Amstenrade 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 685 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.5% kleiner dan het gemiddelde.
Amstenrade 37 is gelegen in de fijne buurt Waterwijk-Landerijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lelystad, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Amstenrade 37 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Amstenrade 37 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amstenrade en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Amstenrade 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Amstenrade 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 675.000
Marquette 61
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 800.000
Amstenrade 21
260 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 845.000
Amstenrade 41
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 650.000
Oudaen 29
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 625.000
Amstenrade 28
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 625.000
Landfort 78
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 579.000
Oudaen 32
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 640.000
Oudaen 23
196 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 600.000
Landfort 88
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 599.500
Amstenrade 6
170 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lelystad ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Amstenrade 37 op € 622.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Amstenrade 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)