8212 DC Lelystad
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rozengaard 12 in Lelystad ligt deze bijzondere woning. Rozengaard 12 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 222 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Hip wonen in Lelystad, dat kan zeker in deze buurt. Rozengaard 12 17 is gelegen in de fraaie buurt Boswijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lelystad, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rozengaard 12 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Rozengaard 12 17 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rozengaard 12 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rozengaard 12 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Wijngaard 231
125 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Plantage 169
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000 k.k.
Rozengaard. 8
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Beukenhof 103
127 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Hofstede 39
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Plantage 125
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Kreek 73
150 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Bongerd 98
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Archipel 45 49
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Rozengaard. 5
130 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lelystad schatten we de waarde van Rozengaard 12 17 nu tussen € 455.000 en € 528.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rozengaard 12 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
