8212 CE Lelystad
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Wijngaard in Lelystad ligt deze unieke eengezinswoning. Wijngaard 79 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 341 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Lelystad, dan ben je hier aan het juiste adres. Wijngaard 79 is gelegen in de leuke buurt Atolwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lelystad, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wijngaard 79 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Wijngaard 79 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 91.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijngaard en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wijngaard 79.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wijngaard 79 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Delta 83
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Haf 48
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 345.000
Delta 97
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Lagune 47
149 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Delta 98
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Wijngaard 231
125 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000 k.k.
Rozengaard. 8
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Plantage 169
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000 k.k.
Rozengaard. 29
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000 k.k.
Rozengaard. 52
168 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lelystad schatten we de waarde van Wijngaard 79 nu tussen € 521.000 en € 605.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wijngaard 79 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
