8212 AB Lelystad
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Buitenplaats in Lelystad ligt deze unieke en riante villa. Buitenplaats 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 977 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Lelystad, dan ben je hier aan het juiste adres. Buitenplaats 49 is gelegen in de leuke buurt Atolwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lelystad, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buitenplaats 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Buitenplaats 49 is 695.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenplaats en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenplaats 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buitenplaats 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Roderveld 58
236 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Golfpark 19
237 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Langevelder. 12
235 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Zwanenwater 50
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.100.000
Roderveld 61
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 680.000
Bingerden 91
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 849.000
Eaglelaan 153
180 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 700.000
Marquette 110
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Schoener 18 10
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Zwanenwater 11
230 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lelystad schatten we de waarde van Buitenplaats 49 nu tussen € 1.008.000 en € 1.171.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buitenplaats 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
